海南体育彩票中心
海南体育彩票中心 > 投資理財知識 > 金融常識 > 正文

海南省体育彩票中心:固定收益信托產品有哪些,固定收益信托產品可買嗎

來源:【贏家江恩】責任編輯:yjcf360添加時間:2019-06-05 10:21:19
  隨著信息獲取的便捷性變強以及對于投資理財的重視,信托產品也變得更為為人所知,當然我國經濟發展快速,人們手中財富積累快速是根本性的原因。在之前關于100萬如何投資理財中曾經對于信托的門檻進行過介紹,可以先了解。固定收益信托產品是指由信托公司發行的,收益率和期限固定的信托產品。融資方通過信托公司向投資者募集資金,并通過將資產(股權)抵押(質押)給信托公司、以及第三方擔保等措施,保證到期歸還本金及收益。

海南体育彩票中心 www.pwbbp.com   一般來說,固定收益類信托產品分為貸款類、股權投資類、權益投資類、組合投資類以及少數其他等。

  貸款類信托是以向融資企業發放貸款的方式來完成的。股權投資信托是以股權方式投資,通過股權受讓和向公司增資,持有公司局部或全副股權。權益投資信托是信托公司取得特定權益及相關從屬權利,受托人通過持有該標的權益并依照相關約定取得清償后,實現信托方案財產的增值。組合投資信托是投資于某單一或多個項宗旨匯合資金信托。投資方式包含但不限于貸款、股權投資、權益投資等等。這些信托產品出風險的可能性較小,因此可買性較高,不過既是風險小,也是存在的。在加上近幾年信托產品數量的增多,投資者在選擇時候也時要注意風險的,具體分辨的內容如下:

  1、不買沒抵押的房地產項目

  房地產融資,用土地或在建工程做抵押是基本配置。如果沒抵押,說明這個項目太缺錢,之前抵押融資過一次還不夠,還要再次融資。融資太多杠桿太高,就容易出風險。出了風險后,因為沒有抵押,就沒有優先處置權,可能會造成實質性損失。

  2、不買融資方資產負債率太高的工商企業項目

  當年山西聯盛能源爆出百億風險時,資產負債率90%以上。不管之前煤炭行業多么火爆,這樣的項目風險都太高了。企業發展需要融資,但無節制地融資造成資產負債率太高,就相當于埋下了一顆定時炸彈。這類項目經常是風口最熱的項目,除了早幾年的煤炭行業外,還有更早的光伏項目。

  3、不買經營狀況惡化的經營性國企項目

  有的投資者一看到“國企”兩個字就以為無風險,放心地買了。大連機床和天津鋼鐵都是老牌國企,但都出了風險問題。與地方政府融資平臺不一樣,沈機和天鋼是經營性國企,根據經營情況好壞自負盈虧。雖然政府也會出面幫忙化解風險,但不要寄希望于政府會兜底。

  4、不買階段太早的房地產項目

  有的房地產項目,剛拿到地就從信托融資,土地款還只是交了保證金。這太“空手套白狼”了,把投資者當成活雷鋒??帳痔裝桌塹南钅懇馕蹲趴狗縵漳芰μ?。只要后期稍微出點問題,融資方的原始資金就沒了,投資者投進去的錢就可能損失。另外,階段太早的話,距離銷售和建成還有太長時間,不確定性因素多。萬一哪個證在辦理過程中耽誤了時間,項目進度比預計推后一兩年也說不定。正常來說,房地產項目應該是在自己投了不少錢,也取得了明顯進展,但缺后期資金的時候再出來融資。階段太早的項目不太靠譜。

  5、不買交易結構太復雜的項目

  信托是一種直接融資。信托公司只收信托報酬不賺利差,所以信托收益比較高。信托類產品的主要相關方就是投資者、信托公司(或者證券、基金、期貨資管)、融資方。有時為了滿足監管要求,會多一個做通道的信托公司。如果交易結構過于復雜,要么是為了讓投資者看不懂項目的真實情況,要么是有其他相關方想從中分利益。不論從風險還是收益的角度,投資者都應該回避交易結構過于復雜的項目。

  以上就是固定收益類的信托產品的含義、分類以及在選擇的時候需要注意的內容,更多金融理財類的學習關注贏家財富網。

鄭州亨瑞軟件開發有限公司
版權所有

服務中心:鄭州市金水區農業路經三路
郵編:450002 網址:海南体育彩票中心 www.pwbbp.com

銷售熱線:0371-65350318/65350319
技術支持:13333833889

注冊下載;